À Lyon, un projet immobilier révolutionnaire fait parler de lui : l’immeuble "Essentiel 22-26" sera construit sans chauffage ni climatisation, tout en maintenant une température confortable entre 22 et 26°C. Ce projet, qui s’inscrit dans une démarche écoresponsable, vise à réduire l’empreinte énergétique des logements neufs.
Points Clés
- Immeuble "Essentiel 22-26" situé dans le quartier de la Confluence.
- Conception innovante permettant de maintenir une température intérieure sans systèmes de chauffage ou de climatisation.
- 24 logements destinés à des foyers modestes, vendus sous Bail Réel Solidaire.
- Livraison prévue entre 2026 et 2027.
Un Projet Écoresponsable
Le programme immobilier "Essentiel 22-26" est développé par Nexity dans le quartier prisé de la Confluence à Lyon. Ce bâtiment 100 % écoresponsable se distingue par son ambition de fonctionner sans chauffage ni climatisation, tout en garantissant un confort thermique optimal pour ses occupants.
Comment Ça Fonctionne ?
La question qui se pose est : comment cet immeuble peut-il maintenir une température agréable sans recourir à des systèmes énergivores ? Voici les éléments clés de sa conception :
- Matériaux Innovants : Utilisation de briques à alvéoles pour une isolation optimale.
- Inertie Thermique : Murs de 60 cm d’épaisseur pour stocker la chaleur.
- Orientation Optimale : Exploitation des ressources naturelles, notamment la lumière du soleil.
- Domotique Avancée : Système de contrôle intelligent pour la ventilation et l’ouverture des fenêtres.
Un Accès Abordable
Les 24 logements de "Essentiel 22-26" sont vendus sous le régime du Bail Réel Solidaire (BRS), permettant ainsi à des foyers modestes d’accéder à des logements neufs à un prix compétitif d’environ 3 000 € le m². Cette initiative vise à rendre l’immobilier neuf plus accessible tout en respectant des normes écologiques strictes.
Formation des Futurs Occupants
Pour garantir le succès de ce projet innovant, les futurs occupants seront formés à l’utilisation de leur logement et de ses équipements. Cette formation vise à maximiser l’efficacité énergétique et à assurer une bonne utilisation des systèmes domotiques intégrés.
Perspectives d’Avenir
La livraison de l’immeuble "Essentiel 22-26" est prévue entre début 2026 et fin 2027. Ce projet pionnier en France pourrait inspirer d’autres initiatives similaires, notamment dans des régions comme les Hauts-de-Seine, où un autre immeuble sans chauffage ni climatisation est déjà en projet pour 2028.
Conclusion
L’immeuble "Essentiel 22-26" à Lyon représente une avancée significative dans le domaine de l’immobilier durable. En alliant innovation, écologie et accessibilité, ce projet pourrait bien redéfinir les standards de construction pour les années à venir, tout en répondant aux enjeux climatiques actuels.
