Dans un contexte de crise immobilière, les promoteurs redoublent d’efforts pour séduire les primo-accédants. En offrant des remises significatives et des conditions d’achat avantageuses, ils cherchent à relancer un marché en difficulté. Les primo-accédants peuvent ainsi bénéficier d’économies substantielles, rendant l’accession à la propriété plus accessible.
Points Clés
- Les promoteurs immobiliers proposent des remises allant jusqu’à 89 000 euros.
- Les frais de notaire et de garantie sont souvent pris en charge.
- Les prêts à taux zéro sont cumulables, facilitant l’accès à la propriété.
- Le marché du neuf a connu une baisse de 8,3 % des ventes au deuxième trimestre 2024.
Une Crise Profonde Dans Le Secteur
Le marché de l’immobilier neuf traverse une période difficile, avec une chute des ventes de 8,3 % par rapport à l’année précédente. Les augmentations des taux d’intérêt, qui ont grimpé de 300 % en 18 mois, ainsi que l’inflation et la hausse des coûts de construction, ont alourdi la facture pour les acheteurs. Les primo-accédants, en particulier, se retrouvent dans une situation délicate, perdant leur pouvoir d’achat.
Des Offres Attractives Pour Les Primo-Accédants
Pour attirer les jeunes acheteurs, les promoteurs immobiliers mettent en place des offres promotionnelles. Par exemple, le groupe Altarea, via sa filiale Cogedim, propose des formules où les primo-accédants ne commencent à rembourser leur prêt qu’à la livraison de leur bien. Cela permet aux acheteurs de ne pas avoir à fournir d’apport initial, rendant l’achat d’un logement neuf plus accessible.
Des Remises Significatives
Les remises offertes par les promoteurs peuvent atteindre des montants impressionnants. En septembre dernier, plusieurs promoteurs ont mis en vente des logements neufs sur des plateformes de ventes privées, avec des ristournes allant jusqu’à 89 000 euros. Ces promotions sont souvent temporaires et visent à écouler des stocks de biens invendus.
Une Stratégie Adaptée Aux Nouvelles Réalités
Face à la crise, les promoteurs ont dû adapter leur stratégie. Des entreprises comme Nexity et Kaufman & Broad proposent également des remises sur une large gamme de logements, allant des studios aux appartements plus spacieux. Les offres sont souvent réalisées en partenariat avec des banques, qui ajustent leurs conditions pour faciliter l’accès à la propriété des jeunes actifs.
Conclusion
La situation actuelle du marché immobilier neuf pousse les promoteurs à innover et à proposer des solutions attractives pour les primo-accédants. Grâce à des remises significatives et des conditions d’achat avantageuses, ces derniers peuvent réaliser leur rêve de devenir propriétaires, même dans un contexte économique difficile.
Sources
- Immobilier neuf : les belles ristournes que peuvent obtenir les primo-accédants – Boursorama, Boursorama.
- Pour relancer le neuf, les promoteurs immobiliers multiplient les offres à destination des primo-accédants – Journal de l’Agence, Journal de l’Agence.
- En manque d’acheteurs, les promoteurs multiplient les offres aux primo-accédants, Capital.fr.
- REPORTAGE. "C’était un rêve de devenir propriétaire le plus tôt possible" : les promoteurs immobiliers multiplient les offres pour séduire de potentiels acheteurs, France Info.
